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quarta-feira, 8 de junho de 2011

Pausa estratégica


Oi gente!

Estamos em um momento de reflexão sobre a obra.
Estamos analisando dois pontos:

1) Construir na raça ou contratar uma construtora?

2) Como financiar a obra?

A dúvida número 1 ressurgiu em uma conversa com algumas amigas que construíram no peito e na raça. Elas disseram que gastaram muito mais do que o previsto (mesmo prevendo um gasto a mais), tiveram muitos problemas com pedreiros (mesmo com contrato assinado), houve interrupções não programadas na obra etc. etc. etc... Elas disseram que vale muito mais a pena contratar uma construtura, até para preservar a amizade entre o maridex e o pedreiro que pretendemos contratar! (O negócio é barra pesada mesmo! Né Adri?).
Eu nem pensava nessa opção por causa do preço, mas, por curiosidade, liguei na construtora super respeitada que tem aqui no bairro para perguntar quanto eles cobram. O vendedor disse: R$ 1.073,00/m².

Levando em conta que nossa casa tem 100m², isso daria um montante de R$ 107.300,00.

Por incrível que pareça, não me assustei com esse valor. Lembram que a minha arquiteta tinha dito que o m² construído em Curitiba estava em R$ 2.000,00? Então, que diferença né?

Agora estamos com a pulga atrás da orelha sobre qual caminho seguir. Esse da construtora está muito tentador! Eles entregam a casa pronta, apenas sem pintura e sem os vidros da janela, mesmo assim está bom, né?

A dúvida número 2 está relacionada à dúvida número 1. Pois, construir no peito e na raça tem que ser no ca$h... sem dó nem piedade. Até tem o Construcard que quebra um galho, mas o pedreiro não tem maquininha, entende?

Já a construtora que consultei aceita o Construcard como parte do pagamento, isso fez nossos olhos brilharem!

O que parecia resolvido voltou a nos cutucar...

Enquanto isso, fico observando coisitas de decoração. Olha só a ideia bacana da Flávia do Olha o meu apê... O plano dela me ajudou a definir o que faremos no quarto número 3... Passa lá e se inspire também!

Beijoca!

3 comentários:

  1. Ebaaa, legal que te rendi uma boa ideia!
    Menina, a construtora parece uma boa opção, mas vc conhece quem já tenha contado com os serviços dela? É bom pegar todas as referências possíveis, ver casas prontas etc...
    Beijos!!!!!!!!

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  2. Situação difícil... tem que analisar bem antes de decidir, principalmente em relação ao dindin para que não aconteça de zerar no meio do caminho... e gastos imprevistos sempre aparecem... mas esse lance da construtora saiu muito mais que se for fazer "por conta"? Outra coisa, eu conheço (nem tanto assim) um engenheiro que tem uma empreiteira. O negócio dele é comprar casas antigas com terreno grande, demolir e fazer sobradinhos, depois botar pra vender. Quer que eu passe o contado dele pra ver se ele encara a sua obra ou só pra fazer mais um orçamento?

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  3. Bom Sil, vc já sabe minha opinião. Se vc pesquisar direitinho, ve rbem o contrato e td mais é bem melhor a construtora!
    Se o Tu conseguir falar com o amigo dele te passo o nome das empresas q fazem construção.
    Beso

    PS: eu acha que a arquiteta tá pensando em altissimo padrão ao te dizer 2000 o metro quadrado

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